UFFICIO IN ZONA COMMERCIALE DIREZIONALE* AFFITTATO IDEALE PER INVESTIMENTO

**Vendita Ufficio in Zona Garbini - Viterbo**

Se stai cercando un ufficio funzionale e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ufficio situato in un contesto civile, in Via Igino Garbini 84g, a Viterbo, nella ricercata zona Garbini.

**Caratteristiche dell'immobile:**
- **Superficie:** 73 mq
- **Piano:** 1° con ascensore
- **Vani:** 4
- **Bagni:** 1
- **Condizioni:** buone
- **Classe energetica:** G
- **Riscaldamento:** autonomo
- **Arredato:** sì
- **Condizionatore:** incluso
- **Box/Garage:** 16 mq al piano seminterrato
- **Balcone:** 1 mq al piano 1°

Questo ufficio, arredato e dotato di tutti i comfort, è ideale per professionisti e piccole imprese che desiderano uno spazio accogliente e funzionale. La presenza del condizionatore e del riscaldamento autonomo garantisce un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.

La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo ufficio un'ottima scelta per chi cerca visibilità e praticità.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile di qualità! Attualmente locato con ottima rendita annuale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.