VILLA A SOLI 10 MINUTI DA VITERBO

Rif: 2579RV13025

VETRALLA

VITERBO | - zona Cinelli € 285.000
  • Villa bifamiliare
  • Vendita
  • 160 Mq
  • 13 Vani
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino Esclusivo 9034 Mq
  • Garage
  • EPI: 248,3 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Situata in posizione strategica a 2 km dal sito Archeologico di Norchia, in una zona ancora rurale, ma facilmente raggiungibile in quanto collegata allo svincolo della S.S. 675 Orte-Civitavecchia, la proprietà è costituita da una porzione di bifamiliare realizzata negli anni '90 disposta su due livelli che sviluppa una superficie totale catastale di 268 mq. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente e di un bel portico antistante, è composto da un ingresso principale, 4 vani e doppi servizi. Adiacente all'appartamento è situato un garage di 61 mq con comodo accesso e scala interna che collega entrambe le unità immobiliari al piano superiore. Su questo piano, anch'esso dotato di ingresso indipendente, troviamo un ampio salone con stufa a pellet ed accesso alla terrazza coperta, una cucina-soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali e doppi servizi . L'immobile, in stile rustico, gode di una bella vista sul terreno circostante che ha una superficie totale di 9.000 circa. Sul terreno sono presenti 55 piante di ulivo, con ottima resa, data anche la zona considerata dop per tali coltivazioni. L'abitazione è complessivamente in discreto stato, si presta anche per una abitazione di due nuclei familiari o per essere trsformata in struttura ricettiva o B&B essendo situata a circa 60 km da Roma, a circa 25 Km dal mare ed a soli 5 km dalle piccole terme denominate "Masse di San Sisto". Per gli amanti della natura ma non della piena solitudine è la soluzione ideale. Vi aspettiamo per ulteriori informazioni presso la nostra agenzia In Viterbo Via G. Rossini 48 tel 0761- 34.66.98 cell 34-79038839
Rif: 2579RV13025
Prezzo: € 285.000
Provincia: Viterbo
Comune: Vetralla
Zona: - Zona Cinelli
Indirizzo: Via dei Laghetti 7
Superficie: 160 mq
Vani: 13
Camere: 4
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 248,3 kwh/m2 anno
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 9.034
Anno di costruzione: 1990
Rent to buy: si
Cucina: abitabile
Arredato: si
Garage: doppio  (mq 61)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 42)
Ingresso: indipendente

Maggiori informazioni

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